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南京二手房“温和上涨” 去年成交11.3万套同比增长21%
2020-01-13 10:12  来源:新华日报  
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记者从8日举办的“2019年度南京房产经纪行业峰会”上获悉,2019年南京二手房市场量价均有回暖,呈现温和上涨行情,全年成交二手住宅113466套(不含高淳溧水),同比增长21%。这是继2016年南京二手房成交创历史记录15万套之后,第二次突破十万套大关。

“从二手住宅成交价格及面积分布情况看,总价250万元以下房源占比有所降低,250万元以上房源的占比从2018年的36%上升至2019年的48%,总价400万至500万元的二手房房源成交占比从5%大幅上升至10%;面积70平方米以下的房源占比出现回落,100平方米以上的房源占比从2018年的22%上升到24%,说明改善需求正在逐步释放。从区域看,两江板块成交最为活跃,在总成交中占比近45%,其中,江宁区成交量超过2万套,浦口六合为2.8万套。六合区特别是大厂区域,受到江北新区直管区热度影响,吸引了一大批买房人。”网尚研究机构研究总监曹丽介绍说。

另据365南京二手房统计,2019年12月,南京二手房挂牌均价是每平方米32513元,比上年同期上涨7%,他们重点跟踪的196个热门二手房小区中,近七成小区房价有所上涨。量价上涨的原因,一是“公民同招”带动初中学区房行情上涨;二是随着部分热门区域新房价格的提升,加之热门楼盘一房难求,刺激了二手房房源挂牌价格的上涨。

责编:曹旻
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